Người mua khoản nợ của Công ty Gia Phú từ Ngân hàng BIDV sẽ phải cam kết chịu bổn phận đối với khách hàng thì mới được coi xét cho giải quyết mua bán chung cư.
- 25-06-2018 Đang tranh chấp với khách hàng, chung cư Gia Phú bị đem bán đấu giá
- 13-04-2018 Tập đoàn Gia Phú Singapore muốn 'rót' 5 tỷ USD đầu tư dự án vào Phú Yên
- 07-07-2017 đấu khởi tố chủ dự án chung cư Gia Phú?
liên hệ đến việc Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) thông báo bán đấu giá chung cư Gia Phú (quận Thủ Đức, TP HCM) để thu hồi khoản nợ hơn 232 tỉ đồng, đại diện của Sở Xây dựng TP HCM vừa cho biết Sở vẫn chưa nhận được thông báo từ phía BIDV về việc bán đấu giá dự án.
Tuy nhiên, vị này cho biết BIDV sẽ chẳng thể bán được chung cư ngay vì bên mua sẽ phải qua Sở Xây dựng để cam kết chịu bổn phận đối với khách hàng đã mua nhà. Lúc đó Sở Xây dựng mới giải quyết cho phép các bên được mua bán.
Cũng theo đại diện Sở Xây dựng, trước đây, Sở đã từng đề xuất giải pháp tìm một công ty mua lại dự án để tiếp kiến xây dựng, hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng. Nhưng do không liên quan được với Công ty Địa ốc Gia Phú nên giải pháp nói trên đã không thành.
Một góc chung cư Gia Phú đang bị bỏ hoang
Sau đó, Sở Xây dựng đã chuyển hồ sơ vụ việc (chủ đầu tư bán một căn hộ cho nhiều người) lên Công an TP HCM, đề nghị Viện Kiểm sát quần chúng TP HCM và Công an TP duyệt việc bắt giữ lãnh đạo công ty này để xử lý.
Tuy nhiên, sau đó Viện Kiểm sát Nhân dân TP HCM đã không chấp nhận, hủy bỏ quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với 2 đại diện công ty Gia Phú là bà Đoàn Thị Hoàn My (giám đốc điều hành) và ông Nguyễn Hùng Nghiêm (Phó Tổng giám đốc).
Mới đây, Sở Xây dựng đã họp với Viện Kiểm sát Nhân dân TP, nhà băng quốc gia và BIDV để yêu cầu BIDV khoanh nợ, sau đó BIDV khởi kiện lãnh đạo Công ty Địa ốc Gia Phú ra tòa. Trên cơ sở đó tòa sẽ xét xử những người can dự nhưng đến nay chưa thấy BIDV vắng lại.
Theo thông báo phóng viên thu thập được, hiện BIDV đã bán khoản nợ vay cho Công ty Quản lý nợ của nhà băng Nhà nước, BIDV chỉ đứng trên cương vị người đại diện chủ quản lý nợ của Ngân hàng Nhà nước.
Trả lời báo chí, đại diện BIDV cho biết việc nhà băng đăng tải thông báo chọn lọc tổ chức đấu giá là nhằm ngần chủ đầu tư/chủ nợ mới có kinh nghiệm, có năng lực tài chính để hoàn thiện dự án. Nếu đấu giá thành công, chủ đầu tư mới/chủ nợ mới sẽ tiếp thu tất tật quyền và bổn phận liên hệ đến khoản nợ của Công ty Địa ốc Gia thi bang lai xe may a1 Phú tại BIDV.
Việc BIDV bán khoản nợ không ảnh hưởng đến quyền và lợi ích của người dân mua căn hộ. lợi quyền hợp pháp của người dân sẽ được pháp luật bảo vệ theo đúng giao kèo mua bán căn hộ đã ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng mua căn hộ.
Như Báo Người cần lao đã thông báo, mới đây, BIDV đã có thông tin về việc chọn tổ chức đấu giá tài sản chung cư Gia Phú.
Đây là tài sản bảo đảm nợ vay của Công ty TNHH Địa ốc Gia Phú cho nhà băng này.
Tính đến thời điểm 30-4, tổng dư nợ của công ty Gia Phú hơn 232,616 tỉ đồng, trong đó nợ gốc gần 89 tỉ đồng, nợ lãi hơn 143 tỉ đồng.
Tuy nhiên, giá khởi điểm đấu giá khoản nợ nói trên mà BIDV đưa ra chỉ 112,148 tỉ đồng, thấp hơn một nửa so với tổng dư nợ của công ty Gia Phú.
Được biết, khoản vay nói trên của công ty Gia Phú được ký kết với Ngân hàng MHB từ năm 2010. Sau đó, nhà băng MHB đã sát nhập vào BIDV và đơn vị này cũng đã tiếp thụ khoản nợ vay nói trên.
Dự án chung cư Gia Phú có diện tích khu đất 3.945,5m2 (đất xây dựng chung cư 1.689,6m2); diện tích sàn xây dựng 21.845,2m2 (diện tích sàn xây dựng chung cư 20.234,2m2, không kể hầm), cao 15 tầng với tổng số 156 căn hộ.
Tuy nhiên, trước khi bị "siết nợ" và bán đấu giá tài sản, dự án đã xảy ra hàng loạt lùm xùm, tranh chấp giữa chủ đầu tư và khách hàng.
Dù cam kết bàn giao nhà vào quý I/2013 nhưng đến nay, dự án vẫn đang cảnh "trơ gan cùng tuế nguyệt" dù đã xây dựng xong phần thô, trong khi chủ đầu tư có dấu hiệu bỏ trốn, rũ bỏ nghĩa vụ với khách hàng.
Theo Sơn Nhung – Minh Nghĩa
Người Lao Động
0 nhận xét:
Đăng nhận xét